Cijene rančeva u Koloradu dostižu nivoe nedostižne i za milionere

Tržište nekretnina bilježi rast potražnje za velikim posjedima, dok su cijene van domašaja čak i za prodavače sa višemilionskim prihodima

Tržište nekretnina u saveznoj američkoj državi Kolorado bilježi značajan rast potražnje za velikim rančevima, pri čemu cijene ovih posjeda dosežu nivoe koji su nedostižni i za pojedine lokalne milione­re, pokazuju najnoviji podaci iz sektora prodaje luksuznih nekretnina. Jeff Buerger, koji je odrastao na ranču površine 6.500 hektara u Koloradu, danas se bavi prodajom rančeva klijentima iz kruga milijardera, ali napominje da su trenutne cijene izuzetno visoke i van domašaja za većinu stanovništva, pa čak i za one koji se profesionalno bave ovim tržištem.

Život na ranču, kako ističe Buerger, doprinio je razvoju radnih navika i upornosti koje su mu kasnije pomogle u karijeri u sektoru nekretnina. Iako su mu klijenti uglavnom iz redova najbogatijih, Buerger navodi da im se često mora suprotstaviti i odbiti nerealne zahtjeve, što cijene zbog njegove iskrenosti i profesionalnosti. Uporedo, on nastoji prenijeti vrijednosti koje je stekao na ranču i svojoj djeci, iako priznaje da im ne može priuštiti posjed kakav je imao u djetinjstvu.

Porast cijena rančeva u Koloradu posljedica je pojačane potražnje među bogatim kupcima, posebno iz drugih dijelova Sjedinjenih Američkih Država, koji traže privatnost i velike površine zemljišta. Ovakav trend dodatno utiče na dostupnost zemljišta za lokalno stanovništvo, pa čak i za one sa višemilionskim prihodima. U sektoru nekretnina ističu da je tržište luksuznih rančeva postalo izuzetno konkurentno, gdje najvišu cijenu diktiraju isključivo najbogatiji investitori.

Buerger navodi da iskustvo odrastanja na velikom ranču ima dugoročne koristi za razvoj ličnih i profesionalnih vještina, ali da tržišni uslovi danas zahtijevaju znatno veće finansijske resurse nego prije nekoliko decenija. Prodaja rančeva bogatim klijentima ostaje unosan posao, ali istovremeno ističe neravnotežu između cijena i mogućnosti čak i za one koji su tradicionalno smatrani finansijski uspješnima u ovoj industriji.