Građevinski sektor u Srbiji zabilježio pad broja dozvola, vrijednost radova porasla na 82 milijarde dinara

U februaru 2026. izdato 1.805 građevinskih dozvola, dok je vrijednost prijavljenih radova porasla 40 posto na oko 700 miliona eura

Prema najnovijim podacima Republičkog zavoda za statistiku, u Srbiji je tokom februara 2026. izdato ukupno 1.805 građevinskih dozvola, što predstavlja smanjenje od 0,7 posto u odnosu na isti mjesec prethodne godine. Ipak, ukupna vrijednost radova prijavljena na osnovu izdatih dozvola iznosi nešto više od 82 milijarde dinara (približno 700 miliona eura ili oko 1,37 milijardi maraka), što je rast od 40 posto na godišnjem nivou.

Analiza prva dva mjeseca 2026. godine pokazuje da je broj izdatih dozvola bio za 3 posto veći nego u uporedivom periodu 2025, što se tumači kao mogući signal oporavka građevinskog sektora nakon višemjesečnog pada. Posebno je značajno da je vrijednost radova u januaru i februaru zajedno porasla za 80 posto u odnosu na prethodnu godinu, dok je zbir za proteklih 12 mjeseci veći za 44 milijarde dinara nego u istom periodu ranije.

Kada je riječ o strukturi radova, novogradnja čini 70 milijardi dinara (596 miliona eura), a preostali dio otpada na rekonstrukcije i druge intervencije. Ovaj trend ukazuje da investitori, iako oprezniji pri podnošenju zahtjeva za dozvole, ulažu u projekte veće vrijednosti, djelimično i zbog rasta cijena materijala i radova.

Stanogradnja ostaje stabilna komponenta sektora. U februaru je prijavljena izgradnja 2.631 stana, što je 16 posto manje nego u februaru 2025, ali je za prva dva mjeseca 2026. ukupno planirana izgradnja 5.310 stanova, što je međugodišnje povećanje od 22 posto. Na godišnjem nivou, u proteklih 12 mjeseci planirano je 1.231 stan više u odnosu na prethodni period.

Prosječna površina stana prema dozvolama iz februara iznosi 64,3 m². Najveći udio stanova (86,4 posto) gradiće se u zgradama sa tri i više stanova, gdje je prosječna površina 53,5 m², dok će 11,8 posto stanova biti u objektima sa jednim stanom, s prosječnom površinom od 141,4 m².

Geografski, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti sa 40,6 posto vrijednosti novogradnje. Slijede Borska (11,9 posto), Sremska (9,1 posto), Južnobačka (7,2 posto), Zapadnobačka (5,8 posto) i Srednjobanatska oblast (4,5 posto), dok ostale oblasti učestvuju sa 0,1 do 2,7 posto.

Ovi podaci pokazuju da je građevinski sektor u Srbiji i dalje otporan na izazove, s fokusom na projekte veće vrijednosti i intenzivnu stanogradnju, uprkos oscilacijama u broju izdatih dozvola.