Cijene nekretnina u Hrvatskoj porasle 14,1 posto u 2025. godini

Najveći rast zabilježen izvan glavnih urbanih i turističkih zona, cijene postojećih objekata skočile 14,3 posto

Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj zabilježile su snažan rast tokom 2025. godine, uz prosječno povećanje od 14,1 posto u odnosu na prethodnu godinu, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku Hrvatske. Posebno je izražen rast na sekundarnom tržištu, gdje su cijene postojećih stambenih jedinica porasle za 14,3 posto, dok su nove nekretnine poskupjele za 13,1 posto.

Regionalna analiza otkriva značajne razlike u dinamici rasta. U Zagrebu su cijene stambenih objekata povećane za 14,2 posto, na Jadranu za 11,8 posto, dok su na ostalim područjima Hrvatske cijene skočile čak 19,3 posto, što potvrđuje nastavak trenda bržeg rasta izvan glavnih urbanih i turističkih centara.

U četvrtom kvartalu 2025. godine, tempo rasta dodatno se ubrzao – u poređenju sa trećim kvartalom, cijene nekretnina porasle su za 3,4 posto. Novi stambeni objekti poskupjeli su za 3,5 posto kvartalno, dok je rast kod postojećih stanova iznosio 3,4 posto. Na godišnjem nivou, poredeći četvrti kvartal 2025. sa istim periodom prethodne godine, prosječno povećanje cijena iznosilo je 16,1 posto, dok su cijene postojećih nekretnina zabilježile još snažniji rast od 16,4 posto.

Detaljna regionalna dinamika u posljednjem kvartalu pokazuje da su cijene u Zagrebu porasle za 1,2 posto u odnosu na prethodni kvartal, na Jadranu za 4,9 posto, a na ostalim područjima Hrvatske za 5,2 posto. Ovi podaci ukazuju na to da se rast tržišta nekretnina u Hrvatskoj ne ograničava samo na poznate urbane i turističke lokacije, već sve više obuhvata i druge dijelove zemlje.

Prema analitičarima, ovakav trend rasta cijena nekretnina rezultat je kombinacije snažne potražnje, ograničene ponude i makroekonomskih faktora koji podržavaju investicije u stambeni sektor. Zvanični podaci potvrđuju da tržište nekretnina u Hrvatskoj nastavlja bilježiti stabilan rast, uz izražene razlike po regijama i povećanje vrijednosti i novih i postojećih objekata.