Bismarck najpovoljniji grad za iznajmljivanje stanova u SAD-u, 15 posto prihoda ide na kiriju

WalletHub analiza za 2026. godinu pokazuje da stanovnici Bismarcka izdvajaju najmanji udio prosječnog prihoda za stanovanje među 182 američka grada

Prema najnovijem izvještaju analitičke kompanije WalletHub, Bismarck u saveznoj državi Sjeverna Dakota proglašen je najpovoljnijim američkim gradom za iznajmljivanje stanova u 2026. godini. Analiza je obuhvatila 182 grada širom Sjedinjenih Američkih Država, poredeći cijene najma sa srednjim prihodima domaćinstava.

Ključni nalaz izvještaja je da stanovnici Bismarcka za kiriju izdvajaju 15 posto svog srednjeg prihoda, što je najniži udio među analiziranim gradovima. Ovo Bismarck izdvaja kao grad sa najpovoljnijim odnosom cijene najma i prihoda, dok u brojnim drugim američkim gradovima taj udio nastavlja rasti.

U izvještaju WalletHub-a ističe se da, iako su u određenim tržištima zabilježeni znakovi hlađenja cijena najma, u mnogim područjima Sjedinjenih Država troškovi stanovanja nastavljaju rasti. Prilikom rangiranja, WalletHub je koristio metodologiju koja uključuje procjenu pristupačnosti najma u odnosu na medijalni prihod domaćinstava, čime se omogućava realno poređenje životnog standarda.

Razlike u pristupačnosti najma između gradova su značajne. Dok Bismarck prednjači sa udjelom od 15 posto prihoda za kiriju, u nekim drugim urbanim sredinama taj procenat znatno premašuje ovu vrijednost, što direktno utiče na ukupne troškove života i kupovnu moć građana.

Prema WalletHub-u, pristupačnost najma igra ključnu ulogu u privlačenju novih stanovnika i održavanju ekonomske stabilnosti na lokalnom nivou. Gradovi sa povoljnijim omjerom najamnine i prihoda često nude viši kvalitet života i više sredstava za druge potrebe domaćinstava.

Ovaj izvještaj dolazi u trenutku kada se na američkom tržištu nekretnina bilježe različiti trendovi – dok pojedini gradovi uvode mjere za stabilizaciju cijena najma, drugi se suočavaju sa kontinuiranim rastom troškova. WalletHub-ova rang lista može poslužiti kao orijentir za one koji planiraju preseljenje ili traže povoljnije opcije stanovanja u Sjedinjenim Državama.

Izvještaj naglašava važnost praćenja odnosa prihoda i troškova najma kao jednog od ključnih faktora u procjeni pristupačnosti života u urbanim sredinama. Bismarck, zahvaljujući povoljnom omjeru, ostaje primjer grada sa stabilnim i dostupnim tržištem najma u 2026. godini.