Cijena stana u Miamiju omogućila raniju penziju, kupovina za 727.500 dolara

Preseljenjem iz New Yorka u Miami i kupovinom nekretnine, ostvarena ušteda omogućila raniji odlazak u penziju 2021. godine

Američki državljanin Scott Scovel preselio se iz New Yorka u Miami 2021. godine, gdje je u 58. godini kupio stan za 727.500 dolara (oko 1,27 miliona maraka). Ova investicija omogućila mu je raniji odlazak u penziju, zahvaljujući značajnoj razlici u cijeni nekretnina između ova dva grada. Scovel je naveo da su niži porezi i troškovi života u Miamiju bili glavni motivi za preseljenje, ali da su se stvarne uštede ostvarile prvenstveno kroz nižu cijenu stambenog prostora.

Nakon preseljenja, Scott Scovel je očekivao da će niži životni troškovi u Miamiju u odnosu na New York značajno uticati na njegov budžet, ali prema njegovim riječima, najveća finansijska prednost došla je iz neočekivanog izvora – mogućnosti da kupi stan za znatno manji iznos nego što bi to mogao u New Yorku. Cijena od 727.500 dolara (oko 1,27 miliona maraka) predstavljala je značajnu uštedu u poređenju sa stanovima slične veličine i lokacije u New Yorku.

Scovel je prije preseljenja procjenjivao da će mjesečni troškovi biti niži zahvaljujući nižim porezima na dohodak i nekretnine u Floridi u odnosu na saveznu državu New York. Međutim, nakon odlaska u penziju, istakao je da su svakodnevni životni troškovi u Miamiju bili slični onima u New Yorku, dok je ključna razlika u ukupnoj potrošnji bila vezana za pristupačniju cijenu nekretnine.

Prema Scovelovim riječima, raniji odlazak u penziju postao je moguć upravo zahvaljujući ovoj neočekivanoj uštedi. On je naveo da su drugi faktori, kao što su toplija klima i porezne olakšice, imali pozitivan uticaj, ali da je kupovina stana po znatno nižoj cijeni bila presudna za njegovu finansijsku nezavisnost na pragu šezdesetih godina.

Trend selidbe iz New Yorka u države s povoljnijim poreznim režimom, poput Floride, u posljednjih nekoliko godina bilježi rast, a stanovnici najčešće kao razloge navode niže poreze, povoljnije cijene nekretnina i kvalitetniji stil života. Ovaj slučaj potvrđuje da, osim očekivanih poreznih benefita, ključne uštede mogu doći i iz drugih ekonomskih segmenata, posebno za one koji planiraju dugoročno stanovanje i penzionisanje.