New York uvodi porez na luksuzne nekretnine iznad 5 miliona dolara, pogođeni milijarderi poput Bezosa i Trumpa

Porez na nekretnine koje nisu primarne rezidencije iznad 5 miliona dolara imaće direktan uticaj na najbogatije vlasnike u New Yorku

Zvaničnici New Yorka predstavili su prijedlog novog poreza na luksuzne nekretnine, tzv. pied-à-terre porez, koji će se odnositi na sve stambene objekte vrijedne preko 5 miliona dolara (oko 8,75 miliona maraka), a koji se ne koriste kao primarno prebivalište vlasnika. Ova poreska mjera, iza koje stoji gradonačelnik Zohran Mamdani, ima za cilj povećanje prihoda grada, posebno iz sektora luksuznih nekretnina.

Među poznatim vlasnicima takvih nekretnina su i milijarderi poput Jeffa Bezosa, Donalda Trumpa i Kena Griffina, koji bi ovim porezom mogli biti direktno pogođeni. Prijedlog poreza je zvanično predstavljen u video obraćanju ispred luksuzne zgrade na Central Park South, gdje je istaknuto da su mnoge od ovih nekretnina u vlasništvu globalno poznatih milijardera.

Porez bi bio nametnut na sve nekretnine čija vrijednost prelazi 5 miliona dolara, ali koje nisu registrovane kao primarno mjesto stanovanja vlasnika. Time se nastoji oporezovati luksuzni segment tržišta koji često ostaje izvan dosega standardnih poreskih režima, budući da vlasnici često borave u tim stanovima samo povremeno ili ih koriste kao investiciju.

Gradonačelnik Mamdani posebno je naveo Kena Griffina kao primjer vlasnika koji bi bio obuhvaćen ovim porezom. S obzirom na to da su među vlasnicima takvih nekretnina i drugi istaknuti milijarderi poput Donalda Trumpa i Jeffa Bezosa, očekuje se da će ova mjera izazvati značajnu pažnju kako javnosti, tako i tržišta luksuznih nekretnina u New Yorku.

Zvaničnici New Yorka smatraju da bi ovakav porez mogao donijeti nove prihode gradskom budžetu, ali se istovremeno otvara i debata o potencijalnim posljedicama na tržište nekretnina. Zagovornici ističu potrebu za pravednijim oporezivanjem ultra bogatih vlasnika, dok protivnici upozoravaju na moguće negativne efekte po investicije i ukupnu atraktivnost tržišta New Yorka za strane i domaće kupce luksuznih nekretnina.

Ova inicijativa dolazi u trenutku kad se New York suočava sa izazovima u finansiranju javnih servisa, a gradske vlasti nastoje diversifikovati izvore prihoda. Detalji o tačnom iznosu poreza i potencijalnim izuzecima biće razmatrani na narednim sjednicama gradskog vijeća.