Prihodi Francuske od poreza na luksuzne nekretnine porasli 8 posto na 2,3 milijarde eura

Broj bogatih poreskih obveznika porastao 4 posto, prosječna vrijednost imovine po domaćinstvu dostigla 1,3 miliona eura

Prihodi Francuske od poreza na imovinu najbogatijih građana (IFI) za prošlu godinu iznosili su 2,3 milijarde eura (oko 4,5 milijardi maraka), što predstavlja rast od 8 posto u odnosu na 2024. godinu, prema podacima Generalnog direktorata za javne finansije. Ovaj porez se primjenjuje na domaćinstva koja posjeduju nekretnine čija zbirna tržišna vrijednost prelazi 1,3 miliona eura (oko 2,5 miliona maraka).

Obuhvaćene nekretnine uključuju stanove, kuće, zemljišta i druge vrste imovine, a kao osnovica za oporezivanje uzima se ukupna neto vrijednost portfelja po domaćinstvu. Ključni razlog rasta prihoda od ovog poreza je povećanje broja poreskih obveznika, koji je porastao za 4 posto u odnosu na prethodnu godinu – sa 186.000 domaćinstava u 2024. na 193.600 u prošloj godini.

Dodatni, iako manji doprinos rastu prihoda, dolazi i od rasta prosječne vrijednosti imovine po domaćinstvu, koja je zabilježila povećanje od 1,5 posto na godišnjem nivou. Prema izvještaju, prosječni godišnji prihod domaćinstava koja su obuhvaćena ovim porezom iznosi oko 322.100 eura (oko 630.000 maraka), dok ukupni porezi koje plaćaju, uključujući dodatne namete na visoke prihode, dostižu oko 60.200 eura (118.000 maraka) godišnje.

Analiza podataka pokazuje da su poreski obveznici ovog segmenta najčešće starije osobe, koje žive u paru i uglavnom su locirane u regionu Il-de-Frans, koji obuhvata šire područje Pariza. Ova koncentracija bogatih poreskih obveznika ističe važnost luksuznog tržišta nekretnina u glavnom gradu Francuske i njegovoj okolini.

Prema navodima iz izvještaja Generalnog direktorata za javne finansije, rast prihoda od poreza na luksuzne nekretnine u 2025. godini rezultat je i ograničenog rasta tržišnih vrijednosti nekretnina, što je uticalo na blago povećanje osnovice za oporezivanje. Broj novih obveznika dodatno je uticao na ukupni fiskalni efekat, pri čemu se bilježi rast i ukupnog iznosa, kao i broja domaćinstava koja spadaju u ovu kategoriju.

Francuska tako i dalje koristi poreznu politiku kao instrument za povećanje prihoda budžeta kroz oporezivanje najbogatijih slojeva stanovništva, oslanjajući se na rast vrijednosti imovine i broj obveznika u segmentu luksuznih nekretnina.